QUARTIER DE Nice
Parc Impérial
Un quartier né autour d'un palace de la Belle Époque, dont il a gardé le nom et l'échelle.
Le nom vient de l'Hôtel Impérial, bâti au début du vingtième siècle sur les pentes qui dominent le quartier des Baumettes. L'établissement a changé d'usage, mais l'urbanisme qu'il a entraîné est resté : de larges parcelles, des villas, et une desserte pensée pour des voitures rares.
Le quartier tient une position intermédiaire : assez haut pour la vue et le calme, assez bas pour rejoindre le centre et le front de mer à pied ou en quelques minutes de voiture. C'est cette position, plus que l'architecture, qui explique sa réputation.
Le bâti y est hétérogène — villas du début du siècle, immeubles des années soixante, constructions récentes. L'époque du bien compte donc davantage ici que le nom du quartier : deux adresses voisines peuvent n'avoir ni les mêmes volumes, ni les mêmes charges.
