Èze : quatre cent vingt-sept mètres, et trois communes en une
Le village perché, la moyenne corniche et le bord de mer portent le même nom et n'ont presque rien en commun. La confusion coûte cher à qui achète de loin.
Èze village culmine à quatre cent vingt-sept mètres. Èze-sur-Mer est au niveau de la mer, avec sa propre gare. Entre les deux, la moyenne corniche accueille une part importante du bâti résidentiel. Une adresse « à Èze » ne dit donc presque rien tant qu'on ignore laquelle des trois.
Le sentier Frédéric-Nietzsche relie le bord de mer au village par un dénivelé d'environ quatre cents mètres. Le philosophe l'empruntait durant ses séjours ; il porte son nom depuis. Compter une heure et demie à la montée, et de bonnes chaussures.
Le Jardin exotique occupe l'emplacement de l'ancien château, démantelé au début du dix-huitième siècle. Il domine la totalité de la côte, du Cap-Ferrat à l'Estérel par temps clair, ce qui explique la fréquentation du village en journée.
Cette fréquentation est le point à mesurer avant d'acheter dans le village même : les ruelles sont piétonnes, l'accès aux maisons se fait à pied depuis les parkings, et le flux touristique y est dense d'avril à octobre.