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MM-A87504069 · Appartement · Nice

Appartement de 115 m² · Nice

  • En exclusivité – Appartement d'Exception de 115 m² traversant avec 2 terrasses confortables exposées Sud et Nord – Carré d'Or / Place Masséna
  • Plongez au cœur de l'effervescence niçoise avec cette opportunité rare sur le marché !
  • Idéalement situé, à deux pas immédiats de la célèbre Place Masséna, cet appartement réunit tous les critères d’un art de vivre urbain et raffiné.
  • La superficie est généreuse 115 m² avec 16 m² d'extérieur bien exposé, il est situé au 3ème étage, garantissant un parfait équilibre entre luminosité et calme.
  • Il est actuellement composé de 2 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC.
  • Créez l'intérieur de vos Rêves, laissez libre cours à votre imagination !
  • Cet appartement offre un potentiel de réagencement infini : possibilité de créer des chambres supplémentaires selon la configuration souhaitée.
  • Un espace entièrement modulable pour réinventer les pièces de vie au gré de vos envies et de votre style.
  • L'emplacement numéro 1, vivez au rythme de Nice tout à pied!
  • Son adresse prestigieuse, vous place à proximité immédiate de tous les commerces de proximité, boutiques de luxe, restaurants, marchés, et les transports en commun (tramway et bus) au pied de l'immeuble.
  • La célèbre Promenade des Anglais et les plages accessibles en quelques minutes à pied.
  • Une cave complète ce bien.
  • Le Plus Inestimable : Possibilité rare en plein centre-ville d'acquérir un stationnement en supplément pour un confort absolu au quotidien.
  • Un parking public se trouve également au pied de l'immeuble.
  • Une exclusivité rare à ne pas manquer !
  • Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Surface habitable

115 m²

Terrain

—

Chambres

2

Prix

1 150 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6,0 % TTC

Les données

  • RéférenceMM-A87504069
  • TypeAppartement
  • Surface habitable115 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Année de construction1980
  • Classe énergieC
  • Classe climat (GES)A
  • Dépenses annuelles d’énergieEntre 1 256 € et 1 700 € par an pour un usage standard (prix de l’énergie 2023)
  • Lots de la copropriété154
  • Charges annuelles moyennes3 528 €
  • Procédure en cours sur la copropriétéNon

Le secteur

Nice

L’adresse exacte est communiquée avant la visite.

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