MM-A87380086 · Appartement · Nice

Appartement de 179 m² · Nice

Loft d’architecte – 179m² Carrez – 291m² de surface au sol

• Situé en plein cœur de Nice, quartier Garibaldi, ce bien propose une configuration polyvalente, adaptée à un usage résidentiel comme professionnel.
• Le loft principal offre un beau volume ouvert et une mezzanine, facilement modulable selon les projets avec possibilité d'ajouter 3 chambres à l'existant.

• Espaces complémentaires :
• - un garage de 36m² avec accès direct muni d'une mezzanine de 18m²
• - une cave de 54m²

• L’ensemble des espaces est communicant et accessible soit par l’entrée du garage, soit par les parties communes de l’immeuble.
• Le bien bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de l'année, grâce à deux grandes verrières de toiture ainsi qu’à une porte vitrée pliante côté garage.
• Un bien rare en centre-ville, idéal pour un projet mixte habitation/commercial ou pour un usage résidentiel atypique.

À 2 minutes à pied de la Coulée Verte, à proximité immédiate du MAMAC et de la place Garibaldi.