MM-A87380065 · Appartement · Nice

Appartement de 66 m² · Nice

Situé sur la Promenade des Anglais, dans une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement traversant offre un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Développant une surface Loi Carrez de 66 m², l’appartement se trouve au 2ème étage et bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aux volumes agréables, de deux chambres spacieuses et bien proportionnées, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement intégrant des rangements. L’agencement est fonctionnel et équilibré, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et de nuit.

L’ensemble est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la possibilité d’apporter une touche personnelle selon les projets de chacun.

L’appartement dispose de deux balcons, représentant une surface totale de 9,1 m² hors Carrez, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter du climat et de l’environnement emblématique de la Promenade des Anglais.

Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire.

La résidence se situe dans un secteur prisé de Nice, à quelques pas du bord de mer et à proximité du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les commerces et les lieux de vie emblématiques.

Un bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu’à un investissement patrimonial de qualité.