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MM-A87379903 · Appartement · Nice

Appartement de 100 m² · Promenade des Anglais

  • Nice - Dans une résidence de standing, cet appartement de 100 m² situé sur la Promenade des Anglais, face à la mer, est unique au sixième et dernier étage (Loi Carrez). Il offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° depuis la terrasse accessible par trois baies vitrées. Exposé : Est-Sud-Ouest. Par temps clair, la Corse est visible.
  • Le quartier est très bien desservi, avec commerces et transports à proximité, à 10 minutes du centre-ville et 20 minutes de l'aéroport.
  • Rénové en 2018, l’appartement dispose d’une climatisation gainable, d’une porte blindée, d’un système d’alarme Wi-Fi et de finitions soignées.
  • Le séjour lumineux et la salle à manger profitent de la vue mer. La cuisine équipée haut de gamme et la terrasse sont idéales pour recevoir.
  • L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de bains privative. Une salle bien-être avec sauna, baignoire balnéo et douche complète le bien.
  • Une cave est incluse. Possibilité d’achat meublé, avec garage en sus (60 000€) à 200m de distance.

Surface habitable

100 m²

Terrain

—

Chambres

3

Prix

1 049 000 €

Honoraires charge acquéreur : 7,9 % TTC

Les données

  • RéférenceMM-A87379903
  • TypeAppartement
  • Surface habitable100 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Année de construction1955
  • Classe énergieE
  • Classe climat (GES)E
  • Dépenses annuelles d’énergieEntre 2 190 € et 2 980 € par an pour un usage standard (prix de l’énergie 2026)
  • Lots de la copropriété14
  • Charges annuelles moyennes4 044 €

Le secteur

Nice

Promenade des Anglais

L’adresse exacte est communiquée avant la visite.

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