MM-A87379609 · Villa · Nice

Villa de 150 m² · Le Port

• Fond de commerce d'un bar restaurant disposant d'un emplacement premium, au coeur d'une des zones les plus passantes de la ville.
• Etablissement d'une capacité de 130 places en terrasse et 85 en intérieur, sur une surface totale de 150m2.
• Institution du secteur bénéficiant tant d'une clientèle d'habitués que de touristes.
• Extraction aux normes

• 1er bail 3/6/9 jusqu'au 31/12/20028
• 2ème bail  3/6/9  jusqu'au 28/12/2032
• Redevance terrasse: 1500€/trimestre
• CA 2025: 2.000.000€
• Loyer annuel: 49.500€
• Provisions sur charges: 840€/an
• Taxe foncière: 3060€/an