MM-A87358262 · Appartement · Nice

Appartement de 91 m² · Promenade des Anglais

Sur la Promenade des Anglais, au 3ᵉ étage d’un immeuble avec gardien, cet appartement de 91,20 m² Loi Carrez profite d’une belle situation face à la mer, avec une distribution confortable et de vrais volumes.

La pièce principale réunit le séjour et la cuisine dans un espace de plus de 40 m², ouvert vers l’extérieur. Depuis le salon, la vue se prolonge naturellement vers la Méditerranée, avec un accès à une terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement de la Promenade.

L’espace nuit est bien séparé. Il comprend deux chambres, ainsi qu’un coin nuit pouvant servir de troisième couchage, de bureau ou d’espace d’appoint selon les besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de toilettes indépendantes.

Le plan offre une circulation agréable, avec une vraie séparation entre les pièces de vie et la partie nuit. Les volumes permettent de conserver une organisation familiale, tout en laissant la possibilité de moderniser l’ensemble selon le projet de l’acquéreur.

Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un parking en supplément à 100000 euros rue d'Halévy à seulement quelques pas.

Avec son adresse sur la Promenade des Anglais, sa vue mer, son étage confortable et la présence d’un gardien, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre face à la mer ou un projet patrimonial à Nice.