MM-A87357447 · Appartement · Nice

Appartement de 101 m² · Promenade des Anglais

Sur la Promenade des Anglais, au 6ᵉ étage d’un immeuble avec gardien, cet appartement de 100,50 m² Loi Carrez profite d’une vue mer directe et d’une belle luminosité.

Le séjour bénéficie pleinement de cette ouverture sur la Méditerranée. La lumière entre généreusement, le balcon prolonge naturellement la pièce de vie, et l’ensemble offre une atmosphère agréable au quotidien. L’appartement dispose également d’un second extérieur côté arrière, apportant une double exposition appréciable.

La distribution est confortable, avec deux chambres de belles dimensions, une cuisine indépendante contemporaine, deux pièces d’eau et des toilettes séparées. L’ensemble est en bon état général, avec des prestations actuelles, notamment une cuisine équipée et une salle d’eau rénovée dans un esprit moderne.

Les deux balcons représentent ensemble 10,35 m² d’espaces extérieurs hors Carrez, un véritable atout sur ce secteur. L’étage élevé, la présence du gardien, la vue mer et l’emplacement sur la Promenade des Anglais donnent à cet appartement un positionnement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Deux garages peuvent compléter ce bien, proposés en sus au prix de 50 000 € chacun.