MM-A87245072 · Villa · Cap-d’Ail

Villa de 242 m² · Cap-d’Ail

Face à la mer, à deux pas de Monaco, cette demeure d'architecture niçoise de 242 m² habitables incarne un art de vivre rare sur la Côte d'Azur. Bâtie sur un terrain de 786 m² planté d'arbres fruitiers, elle domine la Méditerranée et le port de Cap-d'Ail — un cadre d'exception, propice aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet patrimonial à fort potentiel.

La maison se déploie sur trois niveaux aux ambiances distinctes :

Rez-de-jardin — 3 pièces, 2 chambres, cuisine, 2 salles d'eau, buanderie, WC indépendant

Rez-de-chaussée — 2 pièces avec double séjour et balcon, chambre avec balcon, cuisine, dressing, salle de bains, WC indépendant

1er étage — 4 pièces, cuisine, salle de bains, dressing, WC

S'y ajoutent un parking ouvert, un grand garage fermé pouvant être converti en studio indépendant, un atelier et une cave — autant d'atouts pour qui souhaite évoluer, recevoir ou investir.

Un bien rare, où patrimoine niçois et vue méditerranéenne se rencontrent.

Contactez dès à présent notre agence pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr